2018年天津学区片公布！均价猛涨1万元、3天就成交！然而，北京却甩出重磅炸弹！
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5月招生季！
天津小学、初中马上就要开始报名招生
又有一波爸爸妈妈要忙起来了！
近日
天津各区均陆续公布了
小学、初中招生入学政策
“天津市义务教育入学管理平台”
（网址为：yjrx.tj.edu.cn）
正式开通。
并且市内六区学校均注明学区片，
可查各学区片对应的初中和小学。
在此，
族妹吐血整理2018年天津“小升初”
继续坚持免试就近入学制度
免试就近入学：划片入学+随机派位
■实行“单校划片”的初中学校采用对口直升方式招生，即一所初中对口接收片区内所有小学毕业生入学。
■实行“多校划片”的初中学校，采取随机派位方式。随机派位工作由区教育行政部门统一组织，邀请相关单位和家长代表进行监督。
市内六区学区片如下
和平区
河西区
南开区
河北区
河东区
红桥区
面向全市招生寄宿制民办初中需要网上报名
今年我市面向全市招生的寄宿制民办初中需要进行网上报名，请点击“天津市义务教育入学管理平台”（网址为：yjrx.tj.edu.cn）首页“面向全市招生的寄宿制民办初中报名”然后点击学校名称进入学校预约登记报名系统。
学校与报名时间
每年3-5月份都是传统的学区房旺季，今年亦然。随着近日天津2018年小学招生政策的公布，重点学区房的关注度也随之火热。
天津市实验小学招生范围
2018年的入学须知暂未发布，可参考2017年的，根据历年的情况来看，招生范围以及报名时间都没有太大的出入。
天津市实验小学学区房价格
天津实验小学的学区房均位于和平区甚至是天津市的最中心地带，目前大部分小区的二手房价格都在5-9万元/平米左右，相比于2017年4月，所有小区价格均已回调，最高下降了33.27%。
和平中心小学招生范围
2018年的入学须知暂未发布，可参考2017年的，根据历年的情况来看，招生范围以及报名时间都没有太大的出入。
和平中心小学学区房价格
和平中心小学的学区房价格与天津实验小学的价格差不多，均价基本都在5-9万元/平米，但是2018年的成交量却比天津实验小学学区房要高很多，17个小区在2018年都有成交。
和平区鞍山道小学招生范围
2018年的入学须知暂未发布，可参考2017年的，根据历年的情况来看，招生范围以及报名时间都没有太大的出入。
和平区鞍山道小学学区房价格
学区房的整体价格与中心小学相比差不多，均价都在6万元/平米左右。而鞍山道小学均价4万左右的房源更多一些，最高价接近9万元/平米。
和平区万全道小学招生范围
和平区万全道小学学区房价格
和平万全道小学的学区房均价在53000元/平米左右，裕德里价格最高达到了83923元/平米，金伦公寓和新丽居价格相对较低，约36000元/平米。
同比去年5月的价格，除了裕德里、荣庆园、长寿公寓这3个小区不降反涨以外，其它小区价格下降幅度平均在15%左右。
和平区学区房4月价格地图
家长们在给孩子选择小学时，同时也要关注小学片所对应的初中有哪些，毕竟小学六年之后，还会迎来小升初的免试划片摇号入学。
河北区育婴里小学招生范围
2018年的入学须知暂未发布，可参考2017年的，根据历年的情况来看，招生范围以及报名时间都没有太大的出入。
河北区育婴里小学学区房价格
除了次新房仁恒河滨花园均价在4.5万元/平米左右，其他小区价格均在2-3万元/平米之间。相比于去年4月份，价格均有回落，降幅在15-30%左右，比较符合整体二手房市场的状态，不会像和平区那样波动很大。
河北区学区房4月价格地图
家长们在给孩子选择小学时，同时也要关注小学片所对应的初中有哪些，毕竟小学六年之后，还会迎来小升初的免试划片摇号入学。
河东区实验小学招生范围
河东区实验小学学区房价格
河东实验小学的学区房均价在35000元/平米左右，各小区价格相差不太大。
相比去年5月份，仅有广东山庄路、红星路、月泉公寓这3个小区价格所有回升，其他9个小区价格均回落。
2018年5月南开区学区房价格地图
除了一些公立小学以外，南开区还有2所私立小学，不属于划片招生，学费相对较高，但师资力量和排名都还不错。
这里要特别说一下，模范小学虽然位置在南开区，但是属于和平区学籍，也招收南开区的生源。
家长们在给孩子选择小学时，同时也要关注小学片所对应的初中有哪些，毕竟小学六年之后，还会迎来小升初的免试划片摇号入学。
河西区上海道小学招生范围
河西区上海道小学学区房价
上海道小学学区房均价在42000元/平米左右，在天津市仅低于和平区的价格，整体价格比较平均，没有出现像和平区那样高达8、9万/平米的房价，最高5万元/平米出头。
河西区师大二附小学招生范围
河西区师大二附小学学区价格
河西师大二附小学区房价格与上海道小学差不多，均价约4万元/平米。其中爱国北里、新颖里价格较高，约5.5万元/平米。
同比去年5月，大多数小区价格均有所回落，爱国北里虽然单价已经很高了，但是价格仍然不降反升，单价上涨约1万元，房产保值性确实比较好。
河北区学区房价格地图
除了一些公立小学以外，河北区还有所私立小学：河北中心小学，不属于划片招生，学费相对较高。
家长们在给孩子选择小学时，同时也要关注小学片所对应的初中有哪些，毕竟小学六年之后，还会迎来小升初的免试划片摇号入学。
显然，各地的学区房情形应该与天津一样，但是，
近日，北京突然甩出重磅炸弹，学区房凉了！
海淀区宣布，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。”也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定的小学，要实施多校划片。
丰台区：今年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式派位入学，也就是“摇号入学”。
东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，“入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位方式安排入学。”
这意味着，一方面，无论你是不是学区房，只要在被划片区范围内，子女统统都可以入学，享受同等权利。
另一方面，天价学区房的泡沫，或要走到尽头了。没有学区的概念，那些小平房、破过道，将像泄了气的皮球，价格或将上演高台跳水的剧目。
感谢北京！在全国人民被学区房压得喘不过气来时，她作为首善之区，率先发出了最强音：
房子是用来住的，不是用来炒的！
淡化学区房，让教育和房产脱钩！
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